9月29日晚，中国人民银行办公厅发布公告称，为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，进一步增强对金融机构和收购主体的市场化激励，中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。公告显示，对于金融机构发放的符合要求的贷款，中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的...
一是城市政府自愿，各城市政府综合考虑当地保障性住房实际需求，商品房市场库存水平等情况，自主决定是否参与；二是保障群体自愿，符合保障条件的工薪群体，根据保障性住房项目的区位、品质、价格，自主选择是否参与配售配租；三是房地产企业自愿，房地产企业结合自身资金压力，收购价格谈判情况，与地方国有企业平等协商，自...
保障性住房再贷款政策是央行通过金融手段支持保障性住房建设和运营的一项重要举措。保障性住房包括公共租赁住房、廉租房、经济适用房等，旨在为中低收入家庭提供基本的住房保障。在当前房地产市场中，由于房价居高不下，许多家庭面临买不起房或租不起房的困境。而3000亿元的再贷款政策则为保障性住房项目提供了低成本的...
从宏观视角来看，这次央行推行的保障性住房再贷款政策，算是近年来楼市最大的一个大招了。毕竟说白了，之前的一些所谓大招，主要还是降利率、降首付，但房价其实没怎么降低，普通人自然也就无法受益。但现在，随着保障性住房再贷款政策落地，今后国内各地的保障性住房数量必然会暴涨，这对买不起房的人来说，无疑是个...
保障性住房再贷款政策的落实措施 要确保保障性住房再贷款政策的有效落实,需从以下几个方面着手: 1. 完善政策配套措施 再贷款政策的实施需要一系列配套措施的支持,包括明确贷款审批流程、制定贷款风险管理措施等。具体来说,政府应出台相关法规,明确保障性住房再贷款政策的具体操作细则,确保政策能够顺利落地。
多个城市相关负责人都表示,要用好用足政策红利,加大保障性住房供给力度。 网络开小差了,请稍后再试 在采访中,多个城市相关负责人表示,将配合加快保障性住房再贷款落地生效,通过市场化方式加快推动存量商品房去库存的同时,加大保障性住房供给,推动构建房地产发展新模式。 山东省住建厅副厅长 周善东:对去库存它的作用...
报告指出，6月，人民银行设立保障性住房再贷款，激励引导金融机构支持地方国有企业收购已建成未出售商品房，用于配租配售。同时，租赁住房贷款支持计划不再实施，1000亿元额度并入保障性住房再贷款，保障性住房再贷款合计3000亿元。支持的收购标的由商品住房扩大到商品房，用途由租赁扩大到可租可售。6月末，金融机构发放的...
因此，如果央行的保障性住房再贷款政策能够顺利执行，房地产市场的软着陆也就指日可待。当前楼市主要问题是库存消化和保证交楼，解决这两大问题即可大大减轻楼市危机。然而，房地产市场的真实困境有多严重尚未完全明确，许多问题尚未暴露。央行能否成功支撑全国保障性住房再贷款政策的实施，目前仍有待观察。总之，现在让...
据陶玲此前介绍,保障性住房再贷款按照“政府主导、市场化运作”的思路,由人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构,按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房用作保障性住房。 “金融机构发放完相关贷款后,可以向人民银行申请再贷款,保障性住房再贷款...